流水账单是财力证明的一种，它对办贷款的作用很大。什么是好的流水?
银行是典型的低风险爱好者，它宁愿少赚，也不愿意冒风险。所以往外借钱时，会尽量的求"稳"。一个好的流水，最大的要素就是稳定。稳定收入至少要持续6个月，中间不能间断。而且，这收入最好来自于公司账户，银行代发，交易类型显示为"工资福利"，在银行眼中，这才是真实的收入。
但很多小公司职工的收入，并非全是来自银行代发系统，或多或少的都用了一些曲线手段，因为这样做公司可以少交shui，或者有些人兼职收入比较多，来源比较杂、随机 。这怎么算呢?这种情况实在太多了，所以银行认为如果你每个月的固定时段，有基本相同的稳定收入打到卡上，大部分银行还是会承认客户的工资收入的。当然，这种收入就够不上优质流水了，间接说明你的工作单位实力不够硬。
什么是优质流水？
1. 收入要有零头，有角有分，不能太整齐。大家可能都发现了收到的工资，往往都精确到小数点后两位的，很零碎。这很正常，因为收入要先扣一遍社保公积金和税，零碎的收入，才显真实。如果你的工资流水特别处女座、齐刷刷一片，那就太刻意
2. 收入流水至少要是负债的两倍以上。
那么流水账单不够优质是不是就贷不到款了?这个不一定的，除开银行，很多金融机构可以不看流水。
有人就会刻意的去：养流水。比如，找靠谱的人或者公司，在每月固定几天内转帐一笔资金到自己的卡上，这笔钱不要太整齐，最好带着小数点后两位。转账的人、转账的时间和数目尽量不要变。如此连续坚持6个月，在查的不严的地方，就可以当作优质的收入流水用了。
还有人会说自己是现金工资。例如买房贷款时，找公司给自己开兼职收入证明，写清楚酬金是现金支付，这样即使银行卡上没有收入记录，银行也认了。
还可以做假流水。以前可以找中介花个几百块开张卡，做个流水账单，银行也是痛快的放款了。
可能这些方法已经行不通了，不过确实存在过。
其实也不用过于烦恼流水。流水就是在贷款时对财力证明的一张方法，没有好的流水也不要紧，还有其他的方法证明财力。例如你的工作单位，有没有固定资产，社保交了多少，公积金交了多少等等。没有好的流水也不代表你的贷款通不过。
最后，说点题外话。瘦死的骆驼比马大，为什么越有钱越容易贷款。贷款的套路就是这样，正如国家所说住房不炒房，但还是有很多人囤房。 因为这就是是财力证明，能作为抵押、担保，加杠杆滚雪球。
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