上半年深圳近2万家庭享公积金低息贷款

27日，从市住建局公积金中心获悉，截至今年上半年，深圳市共缴存公积金197.76亿元、提取107.25亿元、发放公积金贷款113.39亿元，为近2万家庭提供公积金低息贷款。

近日公布的《深圳市2016年第二季度住房公积金业务运行情况》显示，今年上半年，全市缴存公积金197.76亿元，截至6月底累计缴存1677.67亿元；上半年全市提取公积金107.25亿元，截至6月底累计提取688.40亿元；上半年全市发放公积金贷款18687笔，发放金额113.39亿元，截至6月底，累计发放11.46万笔共计629.21亿元，累计回收贷款66.51亿元。

从深圳公积金业务运行情况报告来看，其使用效率处于上行通道。6月份，深圳公积金中心网站改版上线，大力优化网上办事功能，用户可迅速查询缴存余额、办理进度、业务网点、办事指南等实用信息。另外，手机版网站亦同时上线。深圳不仅从用户体验一面改善公积金中心的使用功能，从政策面来看，深圳已实现购房、还贷、租房、其他住房消费等花式提取，人人均可享受到公积金的福利。另外，今年上半年深圳继续推进异地贷款，并进一步放开商转公条件，相信能更好支持购房需求。

虽然深圳等城市的部分银行加大了首套房利率优惠力度，不过，27日发布的全国房贷市场7月报告显示，本月全国首套房平均利率为4.44%，继续创历史新低，比上月的4.48％下降0.04%。虽然全国首套房平均房贷利率再创新低，不过报告显示，本月部分银行减少了首套房利率优惠力度，其中变化较大的是深圳地区，多家银行回归9折，致使深圳的首套房平均利率从上月的4.41%上调至本月的4.42%。据观察，这么多银行上调利率优惠的行为，是全国范围比较少见的，与深圳上半年房价涨幅过高不无关系。

全国首套房贷款利率优惠力度加大，而深圳反向调整的现象并非首度出现，可见相较于其他地区或房价上涨承压较低，或尚需信贷放宽支撑成交之状况，深圳并无库存压力之忧，首要考虑的仍是缓和房价升幅问题。此次深房贷执行利率的短期波动不会对市场造成消极影响，相反或更能强化信心，毕竟相对利率优惠所能省下的杯水车薪，支撑深市场成交的始终是对未来的预期，且时下利率已基本处于史上最低。后市来看，今年信贷环境好，未来房贷利率还将维稳。