租房也可以向银行申请贷款了！最长期限10年，最高额度100万，而且利率比目前首套房按揭还优惠~
事件回放
11月3日，建行携11家企事业单位在深圳举行住房租赁战略合作签约仪式，发布首款个人住房租赁贷款产品，打造“要租房，到建行”新招牌。
建行成立2家住房租赁服务公司，主要向开发商获取长租房源，向优质租房者提供租赁房源并发放租赁贷款。
首批推出的包括“CCB建融家园”（APP平台）在内的房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等有实力的房企开发的6个优质住宅小区，大部分是由售转租的全新房源。
∆ 建行参与的2家住房租赁服务公司揭牌
贷款条件
全国首个住房租赁贷款产品“按居贷”
✔ 签订租约，选择趸交(一次性付清)租金
✔ 22岁以上，与额度期限之和不大于70
（如23岁，最多获得一年期贷款46万）
✔ 月平均收入－月供≥深圳最低工资2130元
如果申请信用贷
✔ 贷款额度不超上一年度收入2倍，最高不超3倍
还需满足其中一个条件：
✔ 近三个月有五万以上的理财规模；
✔ 正常还款一年以上的房贷；
✔ 由建行代发工资月平均5000元以上；
✔ 被纳入建行“快贷”白名单；
✔ 由建行框定的4000个优质单位里缴交公积金或者社保在3000元以上；
✔ 缴交公积金或社保在5000元以上。
贷款优势
对于租房者，其可以借此申请建行低息贷款;
对于房东（房企），则可以获得一笔可观收入，降低产权持有成本；
对于银行，可以借此培育、获取潜在优质客户。
期限要求上，额度期限最长不超过10年。
其中，
信用方式单笔贷款最长不超过3年，
如果是担保贷款，最长不超过5年。
现在银行信贷投放规模非常紧张，但未来对“按居贷”的投放额度会保证供应。
在利率方面，将执行比同期个人住房按揭贷款更优惠的利率。例如当前银行普遍对首套房按揭贷款利率执行在基准利率基础上上浮10%的水平（中长期5年以上，5.39%）；“按居贷”就会执行基准利率（中长期5年内，4.75%）。
专家视角
深圳有80%的人以租房为生，其中商品房占到32.4%。从供给侧入手，通过市场化手段，创新金融产品，将目前在售、预售房源转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”。--@财经内参
银行直接将资金打到房主账户中，房主可拿这笔钱用于购买银行理财等赚取利息收益。房主赚取的是租金＋理财利息两部分收益，他就可能会调降些租金；加之按居贷利率并不高，所以对租户来说，总体租房成本并不会明显提高，甚至还有可能下降。--@建行深圳市分行副行长李忠东
对于建行先行先试之举，万科将优质房源积极支持这一重要举措。建行提供的“CCB建融家园”长租房，切中、缓解了深圳高新企业人才引进、人才安居的痛点，企业和员工是真正的受益者。--@万科董事长郁亮
链家报告指出，2016年中国住房租赁市场的规模为1.1万亿，预计2025年为1.9万亿，2030年会超过4万亿。
面对如此巨大的市场机会，建设银行、中信银行、中国银行纷纷宣布进入租赁市场并各自展开与品牌房企、当地政府等全面合作。
对于租房者来说，长租贷款可以锁定租约期内租金，不用担心房租上涨，同时获取优质的居住社区和优质服务。
这些举措，离“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”更近一步！
注：以上信息来源深圳新闻网（SZNEWS.COM)、凤凰财经、财经内参、财新网等，内容仅供参考。