房子是什么，对于很多异乡人而言，在打拼的城市拥有自己的房子就像是那些被打了自己标签的商品，它是你的安身之所，也是你安全感的来源。
和房子有关的事，哪怕在一个小小的格子间，也能拍成系列剧。
小J在年后想要买房的心情迫切起来，房东有意涨价。城市中心老破小到了四千多，都够得上每个月的房贷了。想想还不如买房。但60w的首付，难上加难。
小y前年开始就在看房，错过了万科的北辰之光，杭宸，现在看来只能承担酒店公寓的首付了。
S赶上了车，G20前买了未来科技城南的房子，按他现在的话说，房子就在那里，还多出了一辆豪车，以一种胜利者的姿态。但他也后悔，应该凭一己之力，当时再买一套。他对女同事w说，你啊，今年的最大任务就是买一个属于自己的房子，什么都行。这是单身女性对自己最好也最安全的投资。只有房子，不会欺骗你，辜负你。
如果房子被拟人化，应该也是一个暖男的形象吧。
整理的你们的问题。
问题一：
狄可你好，我想问下万科劝学里的房子跟联发藏珑玉墅的房子，哪个性价比高？
回答：
位置还是有点差别。劝学里在东西大道了，而联发的，在省道以北，大环境，一个闹点，一个静点。劝学里说是在良渚文化村，但也不是在核心的位置了。从这个角度，其实都没有太大的交通优势。生活配套，其实到永旺或者地铁的距离都差不太多，那么主要还是要看联发的价格了。万科劝学里前一波价格是2W左右。如果联发没有更多价格上的优势，我觉得可以选择劝学里。万科深耕良渚多年，收获了一大批粉丝，良渚文化村的村民，自觉形成教好的社区文化，大环境闹中取静也不错。
问题二：
骑着蜗牛的我
狄可您好有一个关于购房的问题，我手上只有120W的现金，选择的地块是城西、三墩、申花、良渚（未来城那边）实在不行就考虑未来科技城那边，看了这些地方的现房，我这钱肯定是买不起，打算购买二手房，总价控制在260W左右，以上就是我的问题了，这样的情况买二手房合适吗？
回答：
总价260万，其实最理想的还是未来科技城的华夏四季或者梧桐郡，而核心区块的其他楼盘，包括未来科技城三兄弟这个价格不太够得到了。但是按照目前的难买程度，也只是理想的状态。华夏四季和梧桐郡在任何时候都是大家关注的焦点。如果无法全款支付，我觉得基本上是不太可能。另外西雅图的89方也在你的预算内，主要还是首付的问题。热门楼盘特别是一些刚需的入门，比如200万总价的楼盘，其实支付要求更高。大量的投资客和刚需客户盯紧着这些房源。二手房目前价格普遍倒挂。但是可以满足你的首付问题。除非是遇到房东急售挂价合理，自己又心水的房源。那应该需要运气。
问题三：
庞先生
狄可，你好，我这边已经连续缴满一年社保，本科学历，是不是就可以办理落户手续了，是不是还需要居住证什么的，没有居住证有租房记录行不行？
回答：你的条件符合落户的要求。整个三月份是杭州办理积分入户的时限，如果你不是应届毕业生，需要满一年以上的居住证。如果没有居住证，应该不行。建议你可以到你居住地的派出所详细咨询下。
问题四：
梦想
融创的微风之城，高层叠排值得投资吗？
回答 ：
因为叠排其实算不上真正的排屋，更像是跃层的居住感受，特别是上叠。如果用来投资，单价比下叠便宜，在300w以内，买到这个面积段，性价比是有的。但如果纯投资，一个地铁有距离二是风景虽好却没有更都市化的配套，投资的增值速度，要依赖人口红利，长期还是看好，但需要给予足够的时间。
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