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买卖动迁房的过程中可能存在诸多的风险，所以我们在购买过程中需要非常注意，但是除了风险的问题，还有很多朋友准备的钱不够，那么这个就涉及到贷款的问题了，所以今天小编就带大家一起来了解一下关于动迁房贷款的情况，我们一起来看一下具体的规定。
买川沙动迁房可以贷款吗？
1、买川沙动迁房可以贷款，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。
买川沙动迁房贷款需要什么材料？
1、买川沙动迁房贷款需要当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请书。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
2、证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明抵押房地产价值的资料。登记机关认为必要的其他文件。
3、办理抵押登记；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
上面就是小编为大家整理到的买川沙动迁房可以贷款吗，买川沙动迁房贷款需要什么材料，希望大家在办理贷款的时候都能准备好相关的证件材料，避免浪费很多的时间，而且在购买动迁房的时候一定要注意，避免自己买到房屋以后遇到很多麻烦。
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