买房贷款办不了怎么办？
邀请回答
我来回答
5条回答
时间排序|热门排序
派网友
删"除"不"良"记录"待"接"员 "十ⓠ゛ⓠ "：8／6／1／1／1／6／0／3／ 5
信"用"卡"还"款"逾"期 产"生不"良"记"录一般要欠"款"长达3个月!!
偶"尔一次没按"时"还,没有问"题,我"上"次"的"就"是"他"帮"忙"解"决"的。
多少前尘往事，就有多少蓦然回首
-
-
-
-
植物每天光合作用的时间是个较复杂的问题。光合作用就是植物对光照的时间(分长日照、中日照及短日照三类)、强度(分阳性、中性及阴性等三类)及周期(分长日性、中日性及短日性筀性三类)的要求。各种植物对光照的要求不尽相同；而同一种植物在不同的生长地对光照的要求也会出现差异；即使同一棵植物在不同的生长阶段对光照的要求也不同。一般来说，大多数植物在苗期对光照要求小，在播种后的发芽阶段甚至根本不需要光照，而在开花阶段则对光照有较高要求。比如长日照的瓜叶菊，在生长阶段它要求全日有14-16小时的光照才能正常开花，否则它只长叶而不开花。而菊花要求每天日照8-12小时才能开花，少于或多于则不开花或延迟开
2017-12-12
3
评论
收藏
收起
大渡河畔
购买房子是人生活中的一件大事。有的动辄几十万或者是上百万，如果一下子取出这么多的钱，或这么的现钱，作为一个普通的人，显然是不现实和可能的。我们的生活中，绝大多数是采用按揭的方式进行货款。也就是从将房子抵押给银行，分期分批的由购房者偿还给银行，由于是进行了长时间如十年二十年的还，所以购房者也就没有那么的恼火。
我们购房，首先是签订购房合同，签订合同后，就要与银行进行签订贷款合同。如果签订和银行贷款意向合同，就要进行三成左右的首付然后进行过房，银行进行货款的审批。银行进行审批的时候，首先要查看个人银行信用，有的人可能有货款没有及时的偿还，还有的人可能是信用卡进行透支，忘记及时地进行归还，造成自己的信用记录的不良，银行最后不会批准货款的申请。很行也要进行偿还能力的鉴定，如果没有偿还能力，银行也不会批准货款。还有一种情况，是银行由于政策性的变化，压缩货款，也可能货款造成了困难。
购房子的人交了首付，进行了过户的手续，但由于各种原因，银行货款不能进行，就要分情况对待。如果是因为自己的银行信用有问题，不能进行货款，或者没有偿还能力而不能进行货款的，与销房者协商解决，属于购房合同违约。，赔偿违约的责任。如果是银行没有签订货款合同，肯定货款的可能性没有百分之八十的把握，由于这种原因有不能货款，肯定算是购房子违约，赔偿违约损失，解除违约合同。如果和银行签订了货款合同，一个是和售房者共同等待银行的批准货款的时间，如果批准了货款合同，有时可能货款合同已经生效，只是没有放款，或者是排队放款，只是时间的问题，希望售房人能够理解和宽容。
如果和银行签订了货款合同，银行的审批时间相对过长，那也只好等待，如果有时间限制，就要看签订合同的归定的审批时间，如果过了审批时间，购房者属于违背合同，在付违约金的同时，可以追讨银行的违约金，由银行来负责这部分违约金。
我们是法制社会，一定要依法办事。如果是出现货款审批不下来的情况。首先是看货款合同的条款，先进行协商解决，协商不好，。利用法律保护自己的利益。
购房子是生活中的一件大事，一定要谨慎从事，协商解决。
2017-06-27
18
收藏
收起
贺公子
，贺公子，基督徒，自媒体
房贷的费用实在是太大，如果现在无法贷款，也请不要作假（假印章假流水），同时也请不要采用高利贷或者小额贷款或者民间借贷。
现在贷款已经越发的容易和简单了，当然可能最近两个月因为房价有些高所以很多银行开始关闭房贷的口子或者不予打折，但是正常来说还是可以贷款的（除一线城市），二三线城市虽然不能打折了，但是贷款还是可以的。
在我看来，不能贷款有几个原因，第一，没有正式工作（按时发工资或者社保公积金），第二，没有银行流水，或者流水不合格，第三，你的身份不能贷款等等。
有些硬性的原因不能改变，比如有人是不能买房的，这里就不多说了，但是正常来说如果现在不能，但是从现在开始预备，还是可以的。
比如，找一个正式工作，按时发工资，银行贷款流水需要六个月，加上你在这里上班，公司可以给你开收入证明在职证明等确定你收入的信息，半年后你就可以申请了。
这个就算没有交社保公积金也没关系，不能公积金贷款也可以商贷，虽然利息差了不少钱，但是很少贷款就按照正常还的，大多都会提前还，也会剩下一些利息。
有了正式工作，半年流水，申请贷款的时候需要一个保人，这个就可以找一个朋友，不过麻烦朋友却是不好，可以找兄弟姐妹都可以，当然，你的工作公司必须是公司，有公章的，你的保人也是一样。
如果这些都有，应该就差不多了吧。