永信金融服务外包有限公司（永信金服）成立于2015年，是密云首家拥有金融服务牌照的金融服务公司。公司以“专注小微企业、个人消费贷款服务”为企业使命，全心全意为中小企业及个人提供专业的贷款金融服务
贷款咨询热线：4006-2222-10
地址：密云区檀城公寓6层永信金服（二分学校对面）
房屋抵押贷款条件：
一、户口薄（夫妻双方）
二、身份证（夫妻双方）
三、结婚证
四、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
五、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
六、房屋所有权证
七、工作、收入证明（夫妻双方）
第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，；
3、收入证明(需盖公章)。
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第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
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第三步、在贷款公司面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
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第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
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第五步、放款。抵押登记办理后，贷款公司方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各贷款机构要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；
利率的选择：商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。
签好购房合同：，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款;
永信金服，多渠道一条龙平台，专属私人定制方案。门槛较低，手续较简，效率较高，下款较快，利息较低。 只要有固定资产、收入都可以办理多家无抵押及抵押贷款。让您省时、省力、省心。
下款特快——当日办理、当日放款，及时便捷解决燃眉之急；
利息超低——低息放款，较大限度地降低借款人的还款压力；
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