经全国人大常委会通过、授权，，梅州五华县列入农民住房财产权抵押贷款试点县。从而确立了农村住房可办证、可抵押贷款、可流转处置的法律依据。试点时间：2015年12月27日至2017年12月31日。
①农房或宅基地取得政府颁发的产权证明（即房地产权证， 同时房产证标明房屋所占的集体入地面积和住房结构、面积等要素）
②抵押物没有权属争议；
③未列入征地拆迁范围，征得所在的集体经济组织书面同意之外；
④证明借款人有其他长期稳定居住场所。
农民住房是指归农村居民家庭或个人所有，建筑在宅基地上、规划用地上的农民房屋。农民住房财产权是指农民住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权。房地产权证是确定农民住房财产权的唯一权利凭证。
凡是2016年5月31日前已办好农村集体土地使用证的农户，从现在开始申请办理农户不动产权证，可享受办证费用的减免（税收除外），具体如下：
（1）现在到2016年12月31日前办证，办证费用全免；
（2）2017年1月1日到2017年3月31日办证费用免50%；
（3）2017年3月1日到2017年5月31日办证费用免20%。
已有集体土地使用证（不动产权证书）办理不动产权证流程： 申请人带本人身份证或户口本（原件及复印件1份）、结婚证或未婚证（原件及复印件1份）、村委会出具的证明、集体土地使用证或宅基地使用证明到所在镇公共服务中心农房办证专窗受理并填写“五华县不动产登记申请表”，并留下联系电话。 （二）县、镇规划区范围内有集体土地使用证（不动产权证）无规划报建手续的房产登记 申请人带本人身份证或户口本（原件及复印件2份）、结婚证或未婚证（原件及复印件2份）、村委会出具的证明、集体土地使用证（不动产权证）到所在镇公共服务中心农房办证专窗受理并填写“五华县不动产登记申请表”和“广东省镇村建设用地规划申请书”，并留下联系电话。
五华县辖区内所有金融机构均可受理。农民有选择银行、信用社的自由，银行、信用社也会根据申请人的信用情况进行选择。不是办理了不动产证就一定能够办理贷款。
在政策范围内，向金融机构申请农房抵押贷款，优先用于农业生产经营，可用于生产经营资金周转。
根据借款人的经营规模、业务特征、发展规划、流动资金周转周期、借款用途等因素合理确定借款人授信额度。
如乡亲们不方便办理，也可以带齐证件直接找村干部代办。