文：水湄物语
摘自《谁说咸鱼没有梦想》
原标题为：教授，教授，你怎么这么有钱
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虽说韩剧迷有不少，在我身边也有许多从来不看韩剧的人，但就是这些从来不看韩剧的人，2014年的时候也被《来自星星的你》成功洗脑。正如我一位女性朋友所说的：“我不是韩剧迷，我也不是购物狂，但我把《来自星星的你》中所有买得起的衣服都买了。”
水湄当然也不是韩剧迷，所以当暖手同学问“你为什么看韩剧”的时候，我面不改色心不跳地回答说：“我在向都敏俊教授学习投资技巧。”
话说都敏俊教授从四百年前降落到韩国的时候，就立志为韩国的电视娱乐业做出自己卓越的贡献，但之前做出贡献的都是着名的企业家或富二代弟兄们。作为一个外星人，如何能超越他们，尤其是在财富上超越他们，成了都敏俊教授思考了四百年的问题。
让我们来看看都教授的财富总值。根据可靠统计，教授个人财富总值换算成人民币有2400亿元。这是什么概念？2013年的中国首富——万达集团董事长王健林的资产才有830亿元人民币。如果1万元人民币的厚度为2厘米的话，那么2400亿元人民币的厚度就是48万米，而珠穆朗玛峰的高度是8850米，也就是说，都教授的钱如果全部在你面前叠起来，大约是54座珠峰那么高。俗话说得好，“我用钱也能把你压死”，教授这点钱，压死万把个人应该是没有问题的。
那么，教授这么多钱是来自哪里呢？当然主要是靠投资房地产和艺术品。艺术品我们且不去说，就算当年你能买到，也要能历经400年保证不被“二千”这种人不小心摔碎弄坏啊。我们且来看看教授的房地产投资之道。
教授在1753年的时候，本来想种一点桑树的，当时汉阳非常有名的房地产中介尹成东向他推荐了一块荒地。教授以200袋大米的价格买了下来，历经400年后，这块荒地现在变成了乐天世界。韩国乐天世界是世界上最大的室内娱乐中心，占地25000平方米，按照现在的地价差不多值1000亿人民币，当年教授只用了200袋大米就买下来了，实在是一笔合算的买卖啊。
不过转念一想，这200袋大米是从哪里来的啊？教授降落地球的时候就带了一身衣服，两手空空的。教授又是个正派人（要不然教授你历经400年为啥连个吻都没接过），坑蒙拐骗偷的事俺家教授是不会做的。
根据影片提示，教授曾经从事过非常多的职业。在古代有医生、天文星象观测员（公务员），等等，在现代有医生、律师、银行职员和大学教授什么的。这些工作除了能打发在地球上的时间，等待为韩国影视事业献身的那一天之外，还起到了“积累第一桶金”的作用。
学投资的第一步，当然就是“积累第一桶金”，所谓巧妇难为无米之炊，就算是外星人，就算400年后他拥有惊人的压得死人的财富，也需要从一分一角开始攒起。剧中虽然没有详细阐述教授是如何辛苦地积累这些最初的资本金的，但是我们可以想象，即便是外星人，也要辛苦工作。因为当教授买得起第一块地的时候，已经是1753年了！1753年，那时教授来到地球已经整整140年了，140年教授才投资第一块房地产！看看你们，二三十岁就买房子了，赶紧偷着乐吧。
教授投资守则一：好好工作，积累第一桶金。
当然，在这140年中，教授除了正常上班，辛辛苦苦储蓄，他还投资实业。为啥这么说呢？你想，教授没事种那么大片桑树干吗？而且又是在那么荒凉的地方。其实，他是在开办养蚕场。韩国乐天世界位于蚕室洞，听这个名字你就明白了，当年那里肯定是养蚕业发达的地区。教授在那边买了几万平方米的地，还专门种植桑树，可见他的企业规模还不小呢。即便是教授，即便随便买两个瓦罐藏个400年都能发财的人，也还是会通过创立企业或者投资实业来积累财富。
教授投资守则二：找机会创立企业或投资实业，继续积累财富。
最后来看看江南区狎鸥亭洞地区那块地。估计教授那时候已经很有钱了，所以，他的初衷只是想建个凉亭看看风景。于是，还是这位靠谱的房地产中介尹成东先生，向他推荐了一块地。这块地皮在当时也算很不错的地方了，其前主人是政府官员，因为在王面前说错了话，所以被革职。被革职后可能为了避祸，我个人猜测是怕王追究其贪污的事实，因此要举家移迁至我大清朝。（1753年应该是清乾隆十八年，以清朝乾隆年间的国力，清朝简直就是高丽民族最佳的移民地啊。）所以，该政府官员急着卖掉这块地。当时那位精明的房地产中介尹先生用了“急，急，急”来形容这笔买卖。于是教授就买了，凉亭建没建成不知道，不过400年之后，这个地方变成了韩国首府——首尔的江南区的中心狎鸥亭洞。（教授你说你干吗不降落在香榭丽舍大街或第五大道啊？要不然帝都金融街或者上海新天地也可以考虑啊。）
江南区狎鸥亭洞地区的房价现在如何？我们且来看，教授的“真身”金秀贤同学，在不久前，向银行贷款16亿韩元(约合895万人民币)，购入市值40亿韩元（约合2300万人民币）、位于首尔汉江附近的铜雀区黑石洞豪宅。江南区的房子肯定要比铜雀区的贵，加上教授挑的又是高高的面积大的房子。（房地产商你是有多欺负“二千”啊，明明是一层楼的邻居，教授的房子为啥比“二千”的高这么多啊？！）因此，教授自住的那套房子值个三五千万人民币应该是没问题的。这一梯两户，一共算20层吧，那这栋楼的价值少说也有二三十个亿了。
其中，教授也体现出了一个真正的价值投资者的精神。就算当年他这么有钱，只是随便买个地方造个凉亭，他也没有大手大脚地花钱，而是趁着前主人移民、急着要卖的时候，低价购入。
在价值投资之道中，“低价”是一个非常重要的概念。暖手同学常说的一句话就是：“你是否赚钱并不是在你卖出的时候，而是在你买入的时候就已经注定了。”
很多人觉得都教授之所以现在富可敌国，是因为当年正好买到如今最繁华的土地，历经400年后，增值无限。但是，从教授投资江南区狎鸥亭洞地区的方式来看，这块地在当年就是好地方，价值一直在，但是由于前主人移民的关系，急着出手，所以购入的价格比较低。教授趁着低价买进，因此，就算教授在当时就卖出了，也能赚到不少钱。而你，既不是外星人，又无法活400年，还不可能像教授那样运气绝佳，屡次都能买到最具发展潜力的地方，因此，还是学学教授投资的第三条守则吧。
教授投资守则三：寻找价值洼地，逢低买进。
以上三条教授投资守则，尤其是第三条，看似简单，其实能做到的人着实寥寥无几。人心都是贪婪的，人性都是急功近利的。学习投资的过程中，除了要学习投资知识和技能，还要树立正确的投资心态。
虽然说投资中没有神话，但是在神话中也是有投资的。无论是过去的韩剧迷，还是未来的韩剧迷，其实都可以像水湄学习，在有人问到“你为什么沉迷看韩剧”的时候，都应该义正词严地回答说：“我在学投资！”韩剧中这么多富二代企业家，高和帅的问题是先天性的，富这个事情才是可以慢慢学习的。
当然，不仅仅是女生，所有男生朋友也可以在看完此文之后，跟痴迷于此剧的女友说：“咦，你不是喜欢看那个《来自星星的你》吗？你知不知道，教授为什么那么有钱？”然后巴拉巴拉，女友就会眨着星星眼，崇拜地看着你，说：“欧巴，你好厉害啊，我们快点回去啪啪啪吧（其实这句话是暖手加的，水湄表示很无辜）。为从不看言情剧的男士们创造一个跟女友的共同话题，就是我最美好的心愿。
资料：
在蚕室洞25000多平方米的面积内，有室内“乐天世界探险”和野外的“魔术岛”，还有一年四季都可以去的“乐天旱冰场”等。这是世界上最大的室内娱乐中心。教授在400年前本来想种点桑树，所以就在蚕室洞买了一块地，没想到400年后变成全韩国最贵的地盘。
1753年，最初的投资不动产商，尹成东，是汉阳很有名的房产中介，他说虽然现在蚕室洞一片荒凉，但是种植桑树一定会大获丰收的。当时用200袋大米买来的荒凉之地，现在变成了蚕室乐天世界。由于他曾经在承政院当值，在王面前说错话被革职，忍痛卖掉这块地。本想在风景好的地方建个凉亭，所以，教授买了这片梨园，江南区狎鸥亭洞公寓，100平方米10亿韩币（572万人民币）。当时江南区还不属于汉阳，所以价格很便宜。无法跟汉阳的江北比。
1753年，是清朝乾隆十八年，当时的朝鲜处于李氏王朝。李氏王朝，即朝鲜王朝（1392—1910年），开国始祖为李成桂，历经27代国王和皇帝，在1910年被日本吞并。
当时三成洞才200个村民，很荒凉。张律师说：“我们的祖先都在干吗？当时买点地不是很好吗？”
《来自星星的你》的男主角金秀贤，在2013年向银行贷款16亿韩元（约895万人民币），购入市值40亿韩元（2300万人民币）、位于首尔汉江附近的铜雀区黑石洞豪宅，从此跟SM娱乐公司老板李秀满、《间谍明月》女星韩艺瑟及G-Dragon等人为邻。
你是否正在经历这些囧境：
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水湄物语：畅销书作者、网络红人、理财达人。现担任女性创业商会会长，并和先生暖手一起创办帮助年轻人学习投资知识的线上课堂“长投网”。
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