自2020年国家发布《关于推进REITS试点相关工作的通知》以来，公募REITS扬帆起
大家好！欢迎来到由南方基金投教基地推出的“探秘公募REITS”系列节目第六期：本期将为您分享公募REITS的未来发展空间。
自我国首批基础设施公募REITS于2021年6月正式登陆沪深交易所以来，公募REITS产品备受市场追捧，不仅两次刷新公募基金配售比例纪录，在二级市场的成交金额也持续放大，交易十分活跃。
基础设施公募REITS是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，拓宽社会资本投资渠道。目前地方政府基础设施资产存量巨大，公募REITS 的创设将盘活万亿体量的固定资产，未来市场空间非常广阔。
此外，因基础设施公募REITS产品同时具备固收和权益产品的特征，既有稳定的分红回报，又有潜在的资本增值收益，而且在二级市场还有流动性。潜在的投资者群体非常大，社保基金、企业年金、养老金、保险资产公司、银行理财子公司都是潜在的机构投资人，另外基础设施公募REITS也适合追求稳定回报而且有一定风险承受能力的个人投资者配置，未来发展空间广阔。