为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。为加大对小微企业和“三农”的支持力度,对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行,在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上,再额外多降0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。
中国人民银行将坚持稳字当头,稳中求进,继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,激发市场活力,支持重点领域和薄弱环节融资,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
4月15日,央行降准。此次降准符合预期,充分体现了当前进一步对货币政策环境进行宽松的导向,对于房地产等产业也具有积极的意义。
此次央行明确了降准的目的,即三个内容,包括增加金融机构的长期资金来源、引导金融机构运用降准资金支持实体企业、降低社会融资成本。所以总结起来就是,要确保银行有能力有动力发放低成本资金,以更好促进实体经济和企业的发展。这也是稳定宏观经济大盘的一个重要体现。此次降准符合预期,和此前国务院常务会议的基调是一致的,也和近期央行一季度金融统计数据发布会的基调一致。尤其是此前国务院频频提出一个概念,即“有些突发因素超出预期”,所以可以判断四季度是金融政策大放松、持续稳住经济发展的关键阶段,降准后各类利好政策将持续增加。
此次降准政策,对于房地产市场的影响也比较大。第一、一季度房地产市场的行情确实表现不好,所以确实需要给予更大的政策支持,这是最为关键的地方。所以在降准后,银行对于房地产业的支持力度会增加。第二、从实际过程看,二季度房贷方面的额度会有继续增加的可能、利率有进一步下调的空间、放贷的节奏有进一步加快的可能。同时对于一些改善型购房需求来说,结合各地降低首付等政策,可以更好享受到此次降准政策带来的利好。第三、降准的过程本身也是促使银行资金充裕的过程,对于一些特殊业务也可以有更好地应对能力,尤其是涉及到对月供的暂缓、一些有风险企业的贷款融资需求等层面,换而言之,有助于促进房贷市场中的平稳和风险的化解。