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曲阳县灵山镇陈某以土地抵押借款10万元,曲阳“顺手牵马”被坐牢,

  • 2022-07-27 04:26:43

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    生活中,为了使借款能得到保障,出借人有时会要求借款人以土地使用权作为抵押,那么以土地使用权进行抵押保证是否有效?如果既有土地使用权抵押又有担保人保证,担保人的责任又如何承担?近日,,,并判决担保人对抵押物以外的债权承担连带保证责任。

     

    【案情】

    2014年3月15日,曲阳县灵山镇陈某因资金周转困难,向朋友王某借款10万元,并以4亩土地使用权作为抵押,同时另由常某作为担保人进行保证。2016年8月25日,陈某偿还王某6万元,尚余本金4万元及相应利息。因王某急需用钱,随后虽多次向陈某和常某索要,但未果,。

     

    【庭审】

    法庭上,对土地使用权能否作为有效抵押物,原被告双方展开了激烈的辩论原告王某认为,虽然借款时,双方言明以被告陈某的4亩土地使用权作为抵押,但没有办理相关登记手续,无法律效力,所以担保人应当承担保证责任。

    被告常某的诉讼委托代理人曲阳县恒州曙光法律服务所陈少勇则认为,借条上已明确载明以被告陈某的4亩土地使用权作为抵押,是双方真实意思表示,抵押有效,应当以对物的担保以外的债权承担保证责任。


    【分析】

    2017年11月30日,,根据法律的规定原告王某与被告陈某之间的借贷关系事实清楚,证据确凿,,遂判决陈某于判决生效后十日内偿还原告王某借款4万元及逾期利息;同时,,原告与被告陈某之间所签订的土地使用权抵押没有违反法律的规定,理应有效。是故,根据《物权法》第一百七十六条之规定,“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。”从而,判决常某在对物的担保以外的债权承担连带保证责任。曲阳法律网(陈少勇)


    近日,。,并处罚金五千元。

    2017年初,石家庄市李某甲和李某乙二人,驾驶农用三轮车到曲阳县乡村收购粮食,行至某村时,见一匹马带缰绳沿公路跑,二人见四下无人,随即将马拽住,两次欲将马拉上车未果,然后,牵马走到另一村,利用路边一房基将马赶上三轮车,并将马周围用布围上,驾车将马拉回自己家中。失主发现马丢失后,立即报警。警方通过调取路边监控,很快侦破案件,将马找回返还失主。经鉴定,被盗马价值7328元。

    检方指控二被告人犯盗窃罪,二被告人辩称系拾得遗失物,不构成盗窃罪。

    ,马在路边跑时,被二被告人强行控制装上车,并且把马进行隐藏,拉回自己家中。二被告人系以非法占有为目的,秘密窃取他人财物,数额较大,其行为已构成盗窃罪,故作出以上刑罚。二被告人均未提起上诉。现判决已生效。

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