春节小长假刚过，南京楼市便陷入了无房可售的恐慌之中。据腾讯房产南京站统计，南京近百家热门楼盘，大多数都表示目前暂无房源。除此之外，这些楼盘几乎都明确表明“涨价在即”！一边没有房源，一边要涨价，然而售楼处里等着买房的购房者依然不减。
全市库存持续走低 真的无房可售？
南京全市库存量持续走低，截止2016年2月17日下午15：00，已跌破4.5万套，创下18个月来的新低。目前已经成交新建商品房14370套，日均卖房300套。按照全市44866套的库存，以及今年以来的销售速度计算，南京楼市的库存不到5个月就要卖光了。
造成库存持续走低的原因，与2015年接踵而来的政策密不可分。除了“330政策”、多次降息降准等宏观政策之外，江北新区的批复这些与南京市息息相关的政策，也刺激了楼市的交易。
无房可售给买房人带来恐慌的同时，也有人表示质疑。认为买房人为何不去消化这近4.5万套的库存？其实这些库存里也包含了老盘剩余的滞销房源，以及车位等因素。所以说买房人有4.5万套的库存可选是不合理的。
热门楼盘待涨价时机 “放价”盘无迹可寻？
南京不仅多个热门板块无房可售，热门楼盘更是直言下期将涨价。河西要冲4.5万元/平，鼓楼滨江直逼3万元/平，浦口已破2万元/平还要涨……有甚者，表示隔天就要涨价。
在全市一片喊涨的形势下，“放价”真的无迹可寻了吗？
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集合地点：奥体东站4号口
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