当前位置:首页>贷款利率>无锡刚需,自住+投资有什么推荐吗?丨田Sir问答No.1

无锡刚需,自住+投资有什么推荐吗?丨田Sir问答No.1

  • 2022-07-04 18:48:00

  • 无锡楼市情报

    无锡最大房产媒体平台

    关注


    无锡楼市情报全新开通楼市问答板块,每天由我和张永田为大家解答楼市疑问。欢迎大家添加我们的个人微信,交流买房问题!


    无锡楼市情报副主编 张永田

    7年房地产媒体从事经验,为你提供最专业、最真诚的买房建议!欢迎加我微信:18761519455,一起探讨无锡楼市风云!


    无锡楼市情报编辑 斯马燕

    毕业于南京大学新闻系,为你提供最专业、最真诚的买房建议!欢迎加我微信:si13770825544,一起探讨无锡楼市风云!



    @梁先生

    我是刚需购房者,想买性价比高一点的楼盘,板块暂时不考虑,半投资办居住的状态。有什么推荐的楼盘吗?

    答:《无锡刚需楼盘推荐!均价仅13500-15000元/㎡》、《今天实探!无锡这家楼盘均价11000元/m²,马上开盘、《无锡百盘最新房价曝光!买房人看完哭了……


    惠山区:太平洋城中城、广汇金色华府、时代城

    新吴区:正大万物城、中海寰宇天下

    滨湖区:新力帝泊湾、宝能城

    锡山区:蓝光雍锦里、万业观山鸿郡、华润江南府





    @顾先生

    你好,我想入手无锡滨湖区的海岸城,能否帮我参考一下这个楼盘到底怎么样?


    答:海岸城郦园有较大的优势,位于太湖新城板块,距离海岸城商业中心较近,购物方便,靠近地铁一号线,出行方便。前期房源已经交付,居住氛围浓厚。预计4月下旬加推二期最后两栋楼3、4、5单元房源,户型建筑面积约89到175㎡,均价约20000元/㎡。要入手的话可以尽快去售楼处咨询。


    @冲

    请教一个问题:房地产开发商寄的交房通知书上没有盖章,这样有法律效应吗?



    答:没有法律效应,此文件只是一个通知。具体交房时要注意检查以下文件:(具体文件以合同约定为准)

    1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证

    2、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
    3、
    4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明
    5、开发商提供的
    房屋的住宅质量保证书
    6、房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表
    7、卫生防疫
    部门核发的生活供水系统用水合格证
    8、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书
    9、民防部门出具的民防工程竣工验收证书
    10、质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单
    11、环保部门出具的建设工程环保验收合格证
    12、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书
    13、城建档案部门出具的工程验收档案认可书
    14、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等,购房者可带走这些图纸的复印件)



    @铁柱

    你好!问你个问题:雪浪雪溪苑集体房产证安置房,满5年交土地出让金后是不是就能和商品房一样不受限制的自由买卖了?


    答:满5年的,经政府公告过的经济适用房,才能正式上市交易。值得注意的是,安置房一般都是分批上市的,并不是无锡所有经济适用房和安置房都可以上市的。具体要看官方发布的公告。